Ten behoeve van de bestuurders van woningbouwverenigingen en vastgoedbeheerders, organiseerde Groenewegen en Partners Gerechtsdeurwaarders op 18 maart een symposium in het Beatrix Theater in Utrecht.
Het thema was "De effecten van de kredietcrisis binnen verhuur- en vastgoedland".
In de ochtend werden met name sociaal-economische aspecten bediscussieerd. Een panel, bestaande uit Ella Vogelaar (PvdA), Bas Jan van Bochove (CDA), Wouter Rohde (Woonbron) en Marcel Warnaar (Nibud) werd hevig ondervraagd door dagvoorzitter Frénk van der Linden.
De meningen met betrekking tot de verantwoordelijkheden van probleemhuurders liepen uiteen. Volgens de liberale Van Bochove is het ieders eigen verantwoordelijkheid om al dan niet een lening aan te gaan. Ook is er volgens hem niets mis met aanbieders van de "nu kopen, later betalen- producten".
Vogelaar en Warnaar vinden dat er vanuit de overheid veel meer gedaan zou moeten worden om deze probleemhuurders tegen zichzelf in bescherming te nemen. Een verbod op uitgestelde betalingen bij de aanschaf van producten en diensten zou er dan ook zeker moeten komen.
Dit laatste beaamde psycholoog Prof. dr. Rene Diekstra. Tijdens zijn presentatie nam hij de psychologische achtergronden en effecten van de crisis voor zijn rekening. Volgens Diekstra blijven dit soort mensen keer op keer dezelfde fouten maken. Vooral omdat de meesten enkel op de korte termijn redeneren. Heropvoeden is een moeizaam traject.
De overheid zou hier, middels een verbod, een bijdrage aan moeten leveren.
De stijgende groep probleemhuurders met huurachterstanden heeft er bij Groenewegen en Partners voor gezorgd dat zij een nieuwe dienstverlening, Adago genaamd, heeft ontwikkeld voor woningbouwcorporaties en vastgoedbeheerders.
Adago biedt een aanpak op het gebied van betalingsachterstanden van huurders.
Een praktische aanpak waarbij probleemhuurders van een Budget Consulent leren weer grip op hun situatie te krijgen. Waar het ontbreekt aan een financiële administratie wordt met de huurder gewerkt aan het op orde brengen van zijn administratie. De huurder wordt gemotiveerd en er wordt voor gezorgd dat zijn zelfredzaamheid groeit.
Bron: creditexpo.nl
