De NVM vindt een goede financiering op de woningmarkt van wezenlijk belang, maar er moeten geen extra blokkades worden opgeworpen die de dynamiek van de woningmarkt verder kunnen afremmen.
De makelaarsorganisatie zegt dit in reactie op een advies van een commissie onder leiding van oud-Rabobank-topman Herman Wijffels, dat vandaag al deels via De Telegraaf is uitgelekt. De commissie beveelt aan om huizenkopers op termijn nog maar 80 procent van de waarde van de woning te laten lenen.
De NVM onderschrijft het belang van een goede hypothecaire financiering, maar stelt ook dat banken zich creatiever moeten opstellen in deze discussie over financiering op de lange termijn. In plaats van van tevoren te sparen voor de hypotheek zou men ook een deel sneller kunnen aflossen. Zo kan men eerder tot de koopwoningmarkt toetreden, wat de NVM wenselijk vindt.
“Belangrijk is dat banken nieuwe producten ontwerpen, die aansluiten op de veranderde samenleving. Producten die afgestemd zijn op bijvoorbeeld zzp’ers, die nu ofwel alles ofwel niets kunnen lenen. Wellicht zouden ze ook een deel van de woningwaarde kunnen lenen.
En wellicht kan het rentetarief naar beneden bijgesteld worden bij mensen die al afgelost hebben of die minder dan de woningwaarde lenen, omdat daar het risicoprofiel beperkt is. De banken moeten hierbij meer maatwerk leveren ook op het gebied van de restschuldproblematiek”, aldus de NVM-woordvoerder.
Bron: www.ezpress.eu
