Het bepalen van de leencapaciteit van consumenten voor een hypotheek is altijd een individuele zaak. Voor banken is belangrijk dat zij binnen de geldende regels voldoende ruimte hebben voor de beoordeling van de leencapaciteit van consumenten. Daardoor zouden in specifieke gevallen – waarin dat verantwoord is – consumenten iets meer kunnen lenen.
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is geen voorstander van een generieke verruiming van de leennormen voor hypotheken omdat deze leidt tot hogere lasten voor sommige consumenten, die daarvan de mogelijke financiële risico’s niet altijd kunnen overzien.
De NVB onderschrijft dat belemmeringen voor toetreding tot- of doorstroming op de woningmarkt zoveel mogelijk moeten worden weggenomen. Voor wat betreft het tweede inkomen in een gezin is de praktijk al dat hiermee sterker rekening wordt gehouden waardoor er meer kan worden geleend. De NVB reageert hiermee op de voorstellen van Bouwend Nederland naar aanleiding van onderzoek naar de leenregels.
