In de eerste helft van dit jaar hebben ongeveer 60.000 (eerste helft 2009: 37.000) huishoudens hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
In 48.000 gevallen ging het om een lening voor de aankoop van een woning en in 12.000 gevallen om de herfinanciering in verband met woningverbetering.
Dit betekent dat binnen de NHG-kostengrens (thans 350.000 euro) op dit moment bijna 80% van de aankopen van woningen wordt gefinancierd met NHG. In de afgelopen jaren was dat gemiddeld 50%. Binnen het per 1 juli vorig jaar geïntroduceerde NHG-segment van 265.000 tot 350.000 euro hebben in de eerste helft van 2010 ongeveer 7.000 huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met NHG.
“Deze ontwikkeling binnen een stagnerende koopwoningmarkt bevestigt meer dan ooit de betekenis van NHG als marktstabiliserend instrument”, stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. “Tegen deze achtergrond zullen wij de minister voor WWI vragen zo snel mogelijk te beslissen de tijdelijke verhoging van de kostengrens minimaal nog één jaar langer van kracht te laten zijn.”
Verliesdeclaraties
In de eerste helft van 2010 ontving de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) bijna 600 verliesdeclaraties in verband met de gedwongen verkoop van een woning. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van dezelfde periode in 2009. Op dit moment wordt bijna de helft van het aantal gedwongen verkopen met verlies veroorzaakt door echtscheiding. In ongeveer 10% van de gevallen is werkloosheid de oorzaak.
“Tegen de achtergrond van de kredietcrisis valt deze stijging erg mee. Zeker in vergelijking met andere landen”, stelt Karel Schiffer. “Het sociale vangnet in Nederland (WW-uitkering) zorgt ervoor dat het inkomen als gevolg van werkloosheid niet onmiddellijk zover daalt, dat deze situatie leidt tot problemen met de betaling van de woonlasten.”
Bron: APS
