Huurders van onzelfstandige woningen kunnen problemen ondervinden bij het ontvangen van huurtoeslag. Dit komt doordat de registratie van deze woningen wijzigt. Onzelfstandige woningen worden administratief samengevoegd tot één woning met één huisnummer.
In 2013 is wettelijk besloten om in de Wet Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) alleen nog zelfstandige woningen te registreren. Gemeenten hebben tot 1 januari 2017 de tijd om de BAG aan te passen. Dit kan ertoe leiden dat verschillende onzelfstandige woonruimten één huisnummer krijgen en dus worden gezien als één woning.
Bij de Belastingdienst kunnen door de samenvoeging onterecht grotere huishoudsamenstellingen ontstaan. Vier onzelfstandige woonruimten met elk één bewoner kunnen dan bijvoorbeeld gezien worden als één huishouden van vier personen. Dit kan leiden tot een verlaging of stoppen van verschillende toeslagen, waaronder de huurtoeslag.
Wel of geen recht op huurtoeslag?
Huurders houden recht op huurtoeslag als hun woning voor 1 juni 1997 is aangewezen als woning met recht op huurtoeslag. Is dit het geval bij een huurder en krijgt hij toch ten onrechte een brief van de Belastingdienst over het stopzetten van de huurtoeslag? Dan kan de huurder bellen met de Belastingtelefoon: 0800-0543. Verder heeft de Belastingdienst vragen en antwoorden opgesteld na een gesprek met Kences, de koepel van studentenhuisvesters.
Overigens krijgen woningcorporaties met onzelfstandige woningen bericht van de Belastingdienst als er wijzigingen zijn in de huisnummers van hun woningbestand.
Bron: Aedes
